Si bien es cierto que el sector inmobiliario residencial español y los precios de las casas son muy dependientes, coyunturalmente, de factores económicos como el empleo y los salarios, así como del nivel de oferta, también lo son claramente de la política monetaria. Y ésta, desde hace mucho tiempo, está alcanzando niveles y desarrollando herramientas nunca vistas en la historia. De ahí la relevancia de entender lo mejor posible sus impactos potenciales para tratar de anticipar el comportamiento de los precios de la vivienda.