El sector inmobiliario residencial español está suscitando cierto debate en los últimos tiempos debido a la ininterrumpida subida de precios de los últimos años. En este documento realizamos un análisis histórico de quince variables clave, para estimar la duración potencial del actual ciclo alcista, en el informe. Este factor no es baladí, por afectar sensiblemente a decisiones de financiación de inmobiliarias, y de inversión de bancos e inversores institucionales. Concluimos que el ciclo alcista debería durar más de lo previsto por el consenso. Y argumentamos, visual y estructuradamente, que existen nada menos que quince razones de peso que lo soportan, lo que arroja importantes conclusiones sobre el mundo de la inversión inmobiliaria, tanto en deuda como en equity.